1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
中野区
124.0万円/㎡
前年比-33.6%
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パーク・ハイム中野坂上
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
11,129万円
158.0万円/㎡
6,769
9,675
12,582
15,489
AI査定結果
推定相場価格
11,129万円
158.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,675万円〜12,582万円
137.4万円/㎡〜178.7万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月30日
パーク・ハイム中野坂上
11,280万円（160.2万円/㎡）/ 3階 / 70.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は156.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 11,280万円 | 160.2万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 11,530万円 | 156.5万円 | 3階 | 73.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 10,980万円 | 155.9万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 8,480万円 | 148.0万円 | 2階 | 57.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 13,480万円 | 166.8万円 | 6階 | 80.82㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/11 | 13,480万円 | 166.8万円 | 6階 | 80.82㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/17 | 10,290万円 | 155.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 10,490万円 | 158.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 10,690万円 | 161.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/18 | 10,980万円 | 166.2万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 7,980万円 | 120.8万円 | 3階 | 66.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は132.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | パーク・ハイム中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 11,280万円 | 160.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,480万円 | 125.3万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴィンテージ中野 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 6,800万円 | 126.3万円 | 53.86㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 中野桃園シティハウス 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 8,680万円 | 156.1万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 129戸 | SRC |
| 2024/11/11 | アーバンビュー中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,280万円 | 126.1万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 6,999万円 | 125.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/14 | アンサンブル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 7,580万円 | 126.0万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/04 | プリ・ヴェール新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 7,790万円 | 128.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ヴェルティ中野 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 8,580万円 | 149.0万円 | 57.6㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 中野方南町グランドハイツ 中野区南台五丁目 | 方南町駅7分 | 8,490万円 | 130.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、中野区では33.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は中野区の平均と比較して29.2%割高です。
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1974年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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1995年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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東京都中野区江古田一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 12分
1989年築 / 8階建 / 7戸 / SRC造